輕鋼結構房屋的建筑體系，起源于北美輕型木結構房屋建造技術，是在它的基礎上逐漸演變而來的。二戰以后，美國、法國、日本等許多國家，加快城市化建設進程，城市的人口數量急劇增加，需要大量的民用住宅。輕鋼結構建筑，因為建筑效率快，質量把控好等特點，為國家大力推廣。

在歐美等國家發展多年，鋼結構建筑體系已經十分的成熟，成為當地建筑市場的主流之一。當今世界，這種建筑體系被廣泛應用的國家有美國、日本、英國、法國、瑞典、加拿大、澳大利亞、意大利、丹麥等。其中瑞典更是世界上最大的輕剛結構建造制造國家，制造的輕鋼住宅產品，出口到全球其他很多國家。

輕鋼別墅在中國的發展

1958年

第一臺冷彎軋被制造出來，隨后，第一座輕鋼結構建筑廠房建立。

20世紀70年代末期

輕鋼結構別墅，從外國引進。當時主要是國內的一些建筑商，從美國日本和澳大利亞等國家，進口一些兩層和三層的輕鋼房屋。

1987年

《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》(GBJ18-87)于我國頒布，這也是第一部冷成型鋼結構設計標準，為輕鋼建筑市場提供了行業規范。

20世紀80年代初

輕鋼結構建筑，在我國初步發展，雖然輕鋼龍骨和其他的一些材料，都依賴從外國進口，但是我們已經可以獨立完成一些基礎的施工和材料組裝。

20世紀90年代

中國明確提出了住宅產業化的戰略方針，輕鋼結構建筑體系，在國外發展多年，已經相當成熟，應當被廣泛推廣應用在住宅產業化的發展中。

21世紀初

2002年建設部發布《鋼結構集成住宅建筑產業化技術導則》，裝配式建筑的試點工程在全國遍地開花?！?/span>

2011年至2018年

　　《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》JGJ 227-2011，正式頒布并得以實施，國內輕鋼建筑市場越來越規范。

輕鋼別墅并非無根之草，它在國外發展多年，技術已經相對成熟。我國一早就引進和推廣這種裝配式住宅，近幾年更是全力支持。

推動城鎮化建設，輕鋼迎來大發展

  為貫徹落實中央經濟工作會議部署和《政府工作報告》要求，國家發展改革委召開推進新型城鎮化年度重點工作電視電話會議，總結交流新型城鎮化建設經驗，推動落實新型城鎮化建設重點任務。輕鋼裝配式房屋在這樣的形式下迎來大發展！

那輕鋼結構住宅為什么可以在諸多的建筑模式中脫穎而出呢？

輕鋼體系住宅優勢

綜合成本較低

鋼材的穩定的供給造成價格的波動很小。使用薄壁輕鋼結構的墻面可以保持出色的平面。這也意味著當你在釘釘子的時候墻面不會反彈和收縮破裂。因為材料可以預 先切到需要的長度，所以在很大的程度上降低了浪費。另外，鋼材的邊料也是可以出售的，這樣更是大大的降低了浪費。基礎處理簡便適用于廣泛地質程度,基礎部 分比傳統建筑要節約50%費用。合理墻體厚度使得用戶的得房率比一般現行建筑要多出8%左右，且因為施工快，縮短了資金的周轉期，加快了資金的流動速度， 相應的降低了成本。

不破壞森林資源

輕鋼結構住宅起源于美國，其背景是由于樹木砍伐過渡而造成的森林破壞，進而導致整個全球環境惡化的問題成為全球注目的焦點。在這種全世界提倡保護森林的形 勢下，這項技術由美國13家公司共同研制開發，并迅速普及美國。由于保護環境，設計合理，竣工速度快，并具有卓越的抗震性能，1995年阪神大地震后始建 于日本并日趨普及。

清潔環保、不產生有害物質

輕鋼結構住宅是以型鋼骨架取代傳統木造房屋的木骨架的建筑工法，使用的材料100%是鋼材，各部材之間用螺釘和釘子連接，不使用任何焊接及粘合劑。所以完 全不用擔心由于建筑過程中使用藥劑等給人體造成的危害。此外建設工地也不會有大量灰塵及噪音等對周圍環境造成的污染。

防火、防蟲

鋼材是不燃材料，并經過深層鍍鋅保護，能防腐和防白蟻侵害，并能自動修復涂層的破損。

抗震和防暴風雨、特性強

隔熱保溫系統，性能特優異，比一般磚混建筑可節省能源高達70%。

可以循環利用

  輕鋼結構住宅充分利用鋼材的優越特性，符合當今建筑材料選用的主流。薄壁輕鋼結構建筑因使用的是鋼材，不會隨時間的流失而老化，另外廢舊的鋼材100%可以被回收利用；同時，薄壁輕鋼結構建筑也可以使用再利用的鋼材，在美國每5到6輛廢車就可以建造一棟180平方米的房子。